收入管理中心：更好地了解盈虧狀況

了解收入情況可以幫助你更成功地經營出租業務。因此，我們根據房東和體驗達人的意見，在收入控制面板中推出新功能。

• 借助互動式圖表，掌握更深入的資訊。按月或按年檢視你的收入、依房源或體驗篩選，並取得更多過去紀錄或未來展望的資訊。
• 在全新升級的中心查看收入報告。自動收到每月和年度報告，並下載 PDF 檔報告。報告包括依照房源／體驗和收款方式顯示的收入明細。

透過「選單」分頁前往收入控制面板。選擇「收入」即可打開頁面。

你可以在升級後的收入控制面板中看到以下內容。

控制面板頂部的收入圖表會顯示：

• 過去 6 個月的每月收入
• 本月至今的收入
• 未來 5 個月的每月預計收入（根據即將開始的預訂計算）

輕點雙箭頭，即可展開並與收入圖表互動。透過新的瀏覽方式，依照月份／年份和房源／體驗查看收入。使用篩選條件選擇要顯示的房源／體驗。

互動式收入圖表下方的成效統計數據會顯示：

• 預訂量
• 已獲預訂總晚數
• 平均住宿率
• 平均住宿晚數

這些統計數據是根據你瀏覽的時間範圍和房源而定。當你套用篩選條件或重新載入控制面板時，系統會自動更新。

若想查看由本年 1 月 1 日起至今的收入明細，輕點圖表旁的「查看收入摘要」。摘要會列出你的總收入，即尚未扣除任何費用的收入總額。系統會分別列明每一項應扣減的金額，然後列出你的總淨收入。

你會看到以下內容：

• 總收入
• 調整金額
• 房東／體驗達人服務費
• 預扣稅費
• 總淨收入

控制面板會列出即將發放的款項和最近的收款紀錄。打開任何一筆款項，即可查看詳情，包括：

• 價格明細
• 入帳日期或排定的入帳日期
• 透過快速收款在 30 分鐘內收到款項（僅限美國）
• 相關的預訂編號
• 旅客姓名和相片

打開所有即將發放的款項或收款紀錄，以更多方式查看收入，像是：

• 根據日期、房源／體驗和收款方式篩選交易紀錄
• 搜尋確切的收款金額或預訂確認碼
• 選擇你想列入報告的詳情，例如收款方式、預訂日期及預訂確認碼，建立 CSV 格式的自訂報告

Airbnb 全新推出的報告中心能自動為你產生每月和每年的對帳單。你甚至可以查看開始出租或舉辦體驗第一年的報告，並下載或透過電子郵件傳送 PDF 檔報告。

每份報告都會列出當月或當年的收入明細，包括：

• 總收入、調整金額、房東／體驗達人服務費、預扣稅費和總淨收入的明細
• 成效統計數據，例如已獲預訂晚數和平均住宿晚數
• 按房源／體驗及收款方式顯示的收入
• 所選年份每個月的收入（僅適用於年度報告）

輕點收入控制面板右上方的齒輪圖示，即可存取：

• 收款設定；你可以在此查看或新增收款方式和收款路徑規則
• 稅務資訊；你可以在此管理納稅人詳細資訊和稅務文件
• 收入報告；全新的報告中心為你提供另一種方式查看對帳單

加入「搶先試用」計畫，立即體驗升級後的收入控制面板。

用戶體驗可能會因所在地點而異。

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