透過 Airbnb 的出租工具，這些物業管理者提高了房源的住宿率

Chris 和 Angie 夫妻倆將位於巴黎的藝術家 Loft 空間翻修後出租，卻發現難以吸引到房客。儘管已在 3 個線上旅遊平台上發布房源，也有自己的網站，住宿率卻鮮少達到 50%。

直到 2014 年，當他們開始在 Airbnb 上發布位於巴黎的 7 間 Loft 空間時，兩人的出租事業也開始產生變化。Airbnb 平台的業務遍布全球，為他們吸引了不少擅長使用科技的年輕房客。

Chris 說：「Airbnb 為新房東和旅客打開了住宿業市場，讓這個行業成為了創新、技術和客戶體驗方面的典範。」

對於像 Angie 和 Chris 這樣的房東來說，Airbnb 平台是展示房源的媒介，讓他們能透過精美的相片，將過去曾是麵包店、時尚工作室和藝術家工作室的迷你 Loft 空間呈現在房客眼前。

引人注目的相片庫讓他們可以盡情展現自己的審美觀，包括美感十足的裝飾藝術海報、世紀中期現代主義的椅子和紅色棋盤格的床罩。Airbnb 還提供了一個平台，讓房東能夠透過客製化的在地指南，向房客分享巴黎當地的購物和飲食建議。

Chris 說：「我們的出租計畫源自於對旅行的熱愛。我們喜歡以當地人的角度感受、觀察，而不是以遊客的身分旅行。因此我們決定出租房源，讓房客在旅行時能像當地人一樣生活。」

在加入 Airbnb 前，Chris 和 Angie 在多個平台和自己的預訂軟體上管理房源日曆時，遇到了很多困難。Chris 說：「那真是場惡夢。」

Airbnb 讓他們可以輕鬆同步所有日曆，避免不同房客預訂同一天的住宿。此外，這對夫妻也借助資源中心和說明中心的文章獲得實用資訊，了解如何改善 Airbnb 出租業務。在閱讀了一則建議，並縮短房源的最短住宿晚數要求後，Angie 和 Chris 很快就吸引到更多房客。

此外，Airbnb 的自動訂價工具會根據季節性、週間的特定日子以及特別活動等因素，顯示未來一整年的最佳價格，讓這對夫妻獲益良多。Chris 說道：「Airbnb 為經營小型企業者提供了飯店管理等級的工具。」

有了巴黎的成功經驗，Angie 和 Chris 現在正將業務擴展至葡萄牙。Airbnb 的合作出租工具讓他們可以聘請專員，協助兩人遠端管理房源。Chris 說：「我認為合作出租改變了人們經營業務的方式。Airbnb 總是不斷在尋求創新和預想未來。」

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