我的空間是否適合 Airbnb？

你可能以為閒置的房間或舒適的帆船在 Airbnb 上不受歡迎，但其實房客各有所好。無論是迷你或獨特的空間，都各有一群擁護者。

無論你的房源屬於哪種類型，成功的關鍵都在於打造一個自己也會欣然入住的舒適空間。此外，還要提供詳盡的房源描述，展現房源的獨特之處。

房客至少需要一個乾淨、舒適的就寢空間與洗手間。並非所有 Airbnb 房源都有廚房，但如果房源有提供廚房，請註明是全套廚房或小廚房。

只要有閒置空間並願意出租，人人都可以成為 Airbnb 房東。世界上沒有所謂的「理想」房源。你只須在房源描述中提供詳實的資訊和相片，即可讓房客事先知道房源的實際狀況。從閒置房間到豪華別墅，每個人都能在 Airbnb 上找到最適合自己的房源。

幾乎所有類型的房源都可以吸引到 Airbnb 房客。無論是獨棟房屋、公寓、私有公寓裡的一個房間，甚至特色房源都是如此，如樹屋、帳篷、迷你屋、休閒農場、露營車等等。

你應向房客說明，他們是可以獨享整套房源或獨立房間，還是必須和其他人（如你的家人、室友或其他房客）共用就寢空間、廚房或洗手間等。無論你是想讓房客獨享整個空間，還是想在屋內保留私人物品，都由你全權決定。重點是保持空間乾淨並與房客充分溝通，讓對方的期待符合實際情況。

舊金山的房東 Daniel 表示，他一定會向房客提供清楚透明的房源資訊。他說道：「你所描述的房源狀態，與房客抵達時實際看到的情況必須完全一致。房源的實際狀態超出房客預期，總比不如預期好。」

如果房客可能會在共用空間看到寵物，除了在房源描述中註明外，也務必為你的寶貝毛孩拍照上傳到 Airbnb，並附上相片說明，讓房客知道自己可能會在房源內遇到動物。

一張相片勝過千言萬語，尤其是有些房客在預訂前未必會仔細閱讀所有內容。如果房源有某些特殊之處，最好在預訂過程中確認房客已仔細閱讀房源資訊。

即便你提供的不是頂級奢華住宿，也沒關係！許多房客都樂意入住簡樸的空間，只要讓人感覺物超所值就行了。剛開始出租時，不妨考慮將價格設得比目標價格更低一點，藉此吸引房客。獲得幾則好評後，你可以重新評估，根據目標提高價格。

仔細閱讀我們的指南，建立能造就成功的房源頁面

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